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【売地】藤沢市宮原 建築条件なし売地

【売地】藤沢市宮原 建築条件なし売地

☆時の流れをゆっくり感じられるような閑静な住宅街☆
 ♪南西角地につき陽当たり・風通し良好
 ♪北側隣地通路のため三方角地のような開放感
 ♪整形地43坪
 ♪既存の立派な建物をリフォーム・DIYとしてもお勧め
 ♪前面道路5.5m(西側)
 ♪高い建物が無いエリアなのでスッキリとした街並み

価格
1,600万円
所在地/交通
神奈川県藤沢市宮原
小田急江ノ島線長後」駅 バス17分 「用田辻」 停歩10分
土地面積/坪数
142.33㎡
43.05坪
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  • 【現地】太陽がサンサンと降り注ぐ明るく暖かみのある現地です。室内は大変丁寧にお使いされていたのがわかるくらいキレイさです。

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    【外観】【現地】太陽がサンサンと降り注ぐ明るく暖かみのある現地です。室内は大変丁寧にお使いされていたのがわかるくらいキレイさです。

    • 【現地】太陽がサンサンと降り注ぐ明るく暖かみのある現地です。室内は大変丁寧にお使いされていたのがわかるくらいキレイさです。
    • 【現地】西側5.5m、南側4mの幅員道路に接道。交通量の少ない住宅地なので車の出入庫も落ち着いて楽々にできます。
    • 【現地】北側は隣地通路のため三方角地のような開放感が得られております。
    • 南西整形角地43坪!
    • 【カースペース】1台分です。横にはお庭があります。
    • 【玄関ホール】重厚感のある玄関ホール
    • 【ダイニング・キッチン】広々と取れるキッチン作業スペースと兼ダイニングルームです。
    • 【キッチン】収納豊富なL字型のキッチン台でスムーズな作業が可能
    • 【リビング】大正時代のダンスホールを思わすような様式美のリビングです。オーナー様のこだわりが一目でわかる、陽当たりも申し分なく明るいリビングとなっております。
    • 【リビング】大正時代のダンスホールを思わすような様式美のリビングです。オーナー様のこだわりが一目でわかる、陽当たりも申し分なく明るいリビングとなっております。
    • 【リビング】大正時代のダンスホールを思わすような様式美のリビングです。オーナー様のこだわりが一目でわかる、陽当たりも申し分なく明るいリビングとなっております。
    • 【和室】こちらもオーナー様のこだわりが見れる、改めて和の良さに触れられる和室となっております。床の間や神棚などモダンとは違う伝統的な雰囲気があります。
    • 【和室】立派な床の間です。掛け軸を掛ければ雰囲気も抜群!囲いの木のデザインも目を引きます。
    • 【和室】】こちらもオーナー様のこだわりが見れる、改めて和の良さに触れられる和室となっております。床の間や神棚などモダンとは違う伝統的な雰囲気があります。
    • 【和室】】リビングと隣接した和室。こちらもオーナー様のこだわりが見れる、改めて和の良さに触れられる和室となっております。床の間や神棚などモダンとは違う伝統的な雰囲気があります。
    • 【2階洋室】
    • 【2階洋室】
    • 【2階和室】
    • 【展望】【売地】藤沢市宮原 建築条件なし売地
    • 【バルコニー】3部屋に繋がる3wayワイドバルコニーです。洗濯物・布団干しが一気にできます。
    • 【バルコニー】バルコニーの特に広い部分です。
    • 【ランドリースペース】
    • 【バスルーム】ステンレスが輝くバスタブです。
    • 【トイレ】1階です。サイドに収納がありますのでトイレ用品のストック置き場にも使えます。
    • 【ミニキッチン】2階にあるミニキッチンスペースです。
    • 【トイレ】2階です。

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 草野真一

担当者画像
陽光を存分に浴びながら、やさしい風に吹かれつつ、静かに時を感じられる暮らがしたい・・・
そんな過ごし方ができる立地です!

敷地43坪の南西角地で北側隣地通路のため、三方角地の開放感が味わえる物件です。
陽当たり・風通し良好!!の恵まれた環境です。
建築条件はありませんので、ご希望のハウスメーカーで建築して頂けます。

とても長閑な場所ですが、少し行けばコンビニやドラッグストアがありますので、お買い物に便利です。
御所見病院や眼科クリニックも周辺にございます。

現地前面道路は5.5mとゆとり幅。交通量もほとんどないので車の出入庫もスムーズに行えます。

交通便は用田の交差点が近い幹線道路が通ってますので、車移動はしやすいです。
電車は長後駅方面・湘南台方面のバス便があります。
お勧めは長後方面で少し歩きますが用田辻停からは本数が多いので便利なアクセスが可能。

当物件は売地なのでもちろんお気に入りのハウスメーカーでマイホームを建築する用地としてご検討頂けますが、既存の建物もこだわりが感じられるので一見の価値ありです!
個人的には大正時代のダンスホールを思わせるリビング、広々としたL字型の厨房とダイニングスペース、厳格な雰囲気さえ漂う本格的な和の美意識が表現された和室です。
あと各お部屋全体的にゆとりのある間取りです。
3部屋つながったワイドバルコニーはお布団も洗濯物も一気に干せる広さを誇ってます。
十分にあるお庭を活かすのも良いですが、駐車場増設スペースとしてもご検討頂けます。

リフォーム物件としてもお勧めですので、是非気になる方はご内見も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

既存建物はカースペース1台とお庭付き! こだわりを感じる様式美な室内は一見の価値ありです!

お問い合わせは 株式会社湘南ハウジングまで

0120-0466-44

  • 〒252-0804
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-8 

9:30-18:00  定休日:毎週火・水曜日(祝祭日含む)

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:59942111 情報更新日:2021年01月17日 次回更新予定日:2021年01月31日
所在地 神奈川県藤沢市宮原
交通
価格 1,600万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 142.33㎡(43.05坪) 坪単価 37.17万円
私道負担面積/セットバック -/無
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 -(南 公道 4.0m)(西 公道 5.5m)
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 50% 容積率 80%
総区画数 - 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 専任媒介 現況 古家有
引渡時期 即時 引渡条件 現況渡
最適用途 住宅用地
物件番号 59942111
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 ●宅地要件ありにつき再建築可(ただし要事前相談)
●事前に建物解体不可(解体した場合宅地要件消滅)
●再建築の際、北側斜線規制有り
●再建築の際、第二種低層住居専用地域の範囲内
●建ぺい率50%・容積率80%
●土地分割不可
●既存建物の境界ブロックは隣地および道路境界の越境あり
●既存の上水道配管は私設管より分岐して引き込まれております(覚書などはありません)

取扱会社
  • 株式会社湘南ハウジング
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-8 
  • TEL:0120-0466-44
  • 神奈川県知事 (13) 第6968号

    ○建設業許可(般-30)第62275号
    ○一級建築士事務所 神奈川県知事登録番号 第16538号

  • 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会
    公益財団法人 東日本不動産流通機構
    一般社団法人 藤沢青年会議所

    藤沢商工会議所
    藤沢法人会

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会社概要

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株式会社湘南ハウジング
  • 〒252-0804
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-8 
  • 0120-0466-44
  • TEL/0466-44-0015
  • FAX/0466-45-8488
  • 神奈川県知事 (13) 第6968号

    ○建設業許可(般-30)第62275号
    ○一級建築士事務所 神奈川県知事登録番号 第16538号

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