【売地】藤沢市宮原 建築条件なし売地
☆時の流れをゆっくり感じられるような閑静な住宅街☆
♪南西角地につき陽当たり・風通し良好
♪北側隣地通路のため三方角地のような開放感
♪整形地４３坪
♪既存の立派な建物をリフォーム・DIYとしてもお勧め
♪前面道路5.5ｍ（西側）
♪高い建物が無いエリアなのでスッキリとした街並み
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】【現地】太陽がサンサンと降り注ぐ明るく暖かみのある現地です。室内は大変丁寧にお使いされていたのがわかるくらいキレイさです。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント 草野真一
- 陽光を存分に浴びながら、やさしい風に吹かれつつ、静かに時を感じられる暮らがしたい・・・
そんな過ごし方ができる立地です！
敷地４３坪の南西角地で北側隣地通路のため、三方角地の開放感が味わえる物件です。
陽当たり・風通し良好！！の恵まれた環境です。
建築条件はありませんので、ご希望のハウスメーカーで建築して頂けます。
とても長閑な場所ですが、少し行けばコンビニやドラッグストアがありますので、お買い物に便利です。
御所見病院や眼科クリニックも周辺にございます。
現地前面道路は5.5ｍとゆとり幅。交通量もほとんどないので車の出入庫もスムーズに行えます。
交通便は用田の交差点が近い幹線道路が通ってますので、車移動はしやすいです。
電車は長後駅方面・湘南台方面のバス便があります。
お勧めは長後方面で少し歩きますが用田辻停からは本数が多いので便利なアクセスが可能。
当物件は売地なのでもちろんお気に入りのハウスメーカーでマイホームを建築する用地としてご検討頂けますが、既存の建物もこだわりが感じられるので一見の価値ありです！
個人的には大正時代のダンスホールを思わせるリビング、広々としたL字型の厨房とダイニングスペース、厳格な雰囲気さえ漂う本格的な和の美意識が表現された和室です。
あと各お部屋全体的にゆとりのある間取りです。
３部屋つながったワイドバルコニーはお布団も洗濯物も一気に干せる広さを誇ってます。
十分にあるお庭を活かすのも良いですが、駐車場増設スペースとしてもご検討頂けます。
リフォーム物件としてもお勧めですので、是非気になる方はご内見も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
既存建物はカースペース１台とお庭付き！ こだわりを感じる様式美な室内は一見の価値ありです！
お問い合わせは 株式会社湘南ハウジングまで
0120-0466-44
- 〒252-0804
- 神奈川県藤沢市湘南台１丁目９－８
9：30-18：00 定休日:毎週火・水曜日（祝祭日含む）
物件概要
【売地】 物件番号：59942111 情報更新日：2021年01月17日 次回更新予定日：2021年01月31日| 所在地 | 神奈川県藤沢市宮原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,600万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 142.33㎡(43.05坪) | 坪単価 | 37.17万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | -(南 公道 4.0m)(西 公道 5.5m) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 59942111 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
●宅地要件ありにつき再建築可（ただし要事前相談） ●事前に建物解体不可（解体した場合宅地要件消滅） ●再建築の際、北側斜線規制有り ●再建築の際、第二種低層住居専用地域の範囲内 ●建ぺい率50％・容積率80％ ●土地分割不可 ●既存建物の境界ブロックは隣地および道路境界の越境あり ●既存の上水道配管は私設管より分岐して引き込まれております（覚書などはありません） |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
