湘南台駅-藤沢市遠藤-１区画／建築条件無整形地49坪！南側駐車場-53-9
【仲介手数料不要】
♪南側駐車場のため陽当たり良好♪
☆整形地４９坪！☆旧区画整理地内につき整った閑静な住宅地☆
ご希望のハウスメーカーで理想の家を建築可能
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】♪南側駐車場のため陽当たり良好♪ ☆整形地４９坪！☆旧区画整理地内につき整った閑静な住宅地☆
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 株式会社湘南ハウジング
- 【家族みんなが便利に生活できる素敵な立地】
日常生活に欠かせない施設が整った暮らしやすさがある丁度良い住環境
♪南側駐車場のため陽当たり良好♪
☆整形地４９坪！☆旧区画整理地内につき整った閑静な住宅地☆
陽当たりも良いので、是非現地をご確認ください。
本物件は建築条件なしにつき、ご希望のハウスメーカーで建築可能！
心に決めたメーカーで、このキャンバスに素敵な家族オリジナルな住まいを描いてください♪
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社湘南ハウジングまで
0120-0466-44
- 〒252-0804
- 神奈川県藤沢市湘南台１丁目９－８
9：30-18：00 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：102258699 情報更新日：2026年04月09日 次回更新予定日：2026年04月23日| 所在地 | 神奈川県藤沢市遠藤3581-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,580万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 165.00㎡(49.91坪) | 坪単価 | 71.73万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北 公道 4.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/■法令制限：埋蔵文化財・景観法等 ■地区計画：菖蒲沢地区A地区(最低敷地限度・ 壁面後退等の制限あり) |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 102258699 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■登記に関する司法書士は売主指定 ■法令制限：埋蔵文化財・景観法等 ■設備：都市ガス(前面道路埋設)・公営水道(既存)・公共下水(既存)・東京電力 ■東側隣地ブロック・フェンスが越境しております。(覚書取得予定・隣地境界立会印取得予定) ／東側隣地配電の電線が敷地上空越境しております。 ／敷地内電柱あり(移設申請中：移設時期は令和８年１２月頃まで予定 ／所有者が変更しても移設申請は継続可) ／登記記録と現況実測で若干の面積差異がありますが売主は地積更生を行いません。 ■地区計画：菖蒲沢地区A地区(最低敷地限度・ 壁面後退等の制限あり) ■造成工事進捗・行政の指導等により変更が生じる場合がございます。 ●弊社でも建物請負・建築承ります ☆売主直売物件☆ ＞弊社のみ諸費用が抑えられる物件です＜ ◆店舗案内 「藤沢市湘南台１－９－８」 ４６７号沿いの湘南台公園南側向かいの湘南台中学校交差点角にあります。 お客様駐車場完備の他、お店の目の前にも駐車可能です。 ◆来店方法／事前にご連絡頂けるとスムーズです。 ◆営業時間／９：３０～１８：００ 定休日：火曜日・水曜日（祝日問わず） ※場合により１８時以降のお問合せは翌日、月曜日１８時以降～水曜日の物件お問合せに関しては、木曜日以降の対応になります事、予めご了承ください。 弊社HPには、SUUMO掲載以外の弊社売主物件も掲載しておりますので、 是非そちらもチェックに来てください ※時間外でもご相談対応可能です。 ◆定休日／火曜日・水曜日 ■大手金融機関など住宅ローンのご紹介・お手伝いしますのでお気軽にご相談ください 具体的ご相談の場合は ○源泉徴収票 （事業主の方は決算書３期分） ○運転免許証 ○健康保険証 ○認印 ○お車やお家のローンがある場合、ローン償還表 ○勤続１年未満の方は、勤務先の全ての給与明細 ※その他追加の資料が必要となる場合がございます。 キッズスペース設置、お子様に人気のアニメＤＶＤ他多数 オモチャなどもご用意してますので、お子様連れでもお気軽にご来店頂けます 詳しくはお問い合わせ、またはご来店ください。 |
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| 設備(その他) | ■設備：都市ガス(前面道路埋設)・公営水道(既存)・公共下水(既存)・東京電力／東側隣地ブロック・フェンスが越境(覚書取得予定・隣地境界立会印取得予定)／東側隣地配電の電線が敷地上空越境／敷地内電柱あり(移設申請中：移設時期は令和８年１２月頃まで予定／所有者が変更しても移設申請は継続可)／登記記録と現況実測で若干の面積差異がありますが売主は地積更生を行いません。 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
