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藤沢市湘南台 マンション、戸建、土地一覧

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神奈川県藤沢市湘南台エリア情報
藤沢市内の住宅地でも、有数の人気を誇るエリアになります。
小田急江ノ島線。市営地下鉄ブルーライン。相鉄線。の3線乗り入れの湘南台駅があり、湘南台1丁目~7丁目は区画整理をされている地域も多く、綺麗な街並みが広がります。
小田急江ノ島線では、湘南台駅は急行、快速急行の停車駅でもあり、新宿へ最速50分で到着します。

 また、湘南台地区は藤沢市の北部に位置し、昭和40年代に土地区画整理事業により約200ヘクタールの住宅地として拓けた新しいまちです。地勢は、境川と引地川に挟まれた台地であり、地区内は、ほぼ平坦な地形となっています。
 人口は、2010年(平成22年)12月1日現在、28,331人で、全市の7.0%を占めています。65歳以上の人口が占める割合は15.5%で、市内で最も高齢化率が低い地区です。 1971年(昭和41年)に小田急電鉄江ノ島線湘南台駅が開業し、現在では、横浜市営地下鉄や相鉄いずみの線も乗り入れ、1日の乗降客数が約15万人にのぼる市北部のターミナル駅として活況を呈しています。
 湘南台駅の東西は商業地区として拓け、その周辺は住宅街を形成しています。湘南台地区の西部には、いすゞ自動車、桐原工業団地などの工業集積があり、藤沢市全体の製造品出荷額の約60%近くを占めています。また、湘南台駅は、多摩大学湘南キャンパスや慶應義塾大学湘南藤沢キャンパスなどの最寄り駅となっており、若者の多いまちです。
 湘南台地区には、湘南台文化センター、総合市民図書館、湘南台小学校、湘南台中学校、湘南台高校などの文化・教育施設のほか、藤沢北警察署、北消防署、藤沢北郵便局などの公共施設が集中しています。
 そして、湘南台駅東口には、大きな地球儀と宇宙儀がシンボルとなっている湘南台文化センターがあります。そのすぐそばには、湘南台公園の芝生広場や豊かな緑が広がり、憩いの場として多くの市民に利用されています。さらにその東側には境川遊水地があり、大きく羽根を広げた鷺舞橋から多くの野鳥が観察され親しまれています。
 湘南台駅西口の商店街を抜けると、整備された竹林が広がる円行公園があります。その隣を流れる引地川の両側は、見事な桜並木が続いており、春には市民の目を楽しませてくれています。引地川を利用して、5月には鯉流し、8月には灯籠流しが開催され、湘南台の風物詩となっています。藤沢市民まつり湘南台ファンタジアは、地区一番のお祭りです。
 また、湘南台には外国籍の方々が多く居住しており、湘南台市民センターには外国人相談室が設置されているほか、公民館では、日本語学習や外国の文化や習慣を紹介する国際交流事業などが行われています。
※藤沢市新総合計画実施計画』2011年(平成23年)4月より引用

住宅地としての路線価も、藤沢市北部エリアではトップクラスの土地の価格帯になります。
国道467号線と国道22号線と、車での移動を考えた場合、江の島方面、東京方面、横浜方面、厚木方面と東西南北に移動もしやすいです。
湘南ハウジングも、湘南台駅前にあり、湘南台公園もお子様やご家族連れで賑わいを見せています。
春には桜も楽しめ、毎年お花見シーズンはより一層華やかな街並みが見られます。
藤沢市の戸建、土地の供給数では少ない方になり、人気もあるエリアになり、高価格帯の物件が多数を占めます。

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