善行駅 藤沢市亀井野/建築条件付き 亀井野土地分譲1区画分譲地!52-14
【仲介手数料不要】
☆建築条件付き売地☆お好みの間取りで自由設計可能!
☆善行駅徒歩10分の約60坪敷地☆
☆参考土地建物価格:4,500万円(税込)
土地面積:199㎡
土地価格:2,580万円
建物面積:90㎡
建物標準価格:1,920万円(税込)
駅周辺には公園・市民センターなど、
日常生活に欠かせない施設が整った暮らしやすさがある丁度良い住環境♪
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
物件概要
【売地】 物件番号:91473075 情報更新日:2025年02月09日 次回更新予定日:2025年02月23日所在地 神奈川県藤沢市亀井野 交通 価格 2,580万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 199.00㎡(60.19坪) 坪単価 42.86万円 私道負担面積/セットバック -/要 0.64㎡ 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(南 公道 3.8m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用 建築条件 有 地目/地勢 畑/平坦 建ぺい率 50% 容積率 80% 総区画数 1区画 販売区画数 1区画 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/●建築基準法第22条区域 ●地目:畑(所有権移転時、要農地転用届) ●道路:南側公道約3.8m(セットバック後) 取引態様 売主 現況 更地 引渡時期 2025年3月中旬 引渡条件 相談 最適用途 - 物件番号 91473075 取引条件の有効期限 2025年02月23日 設備条件 - 仲介手数料無料
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 <標準仕様について>
●建物フリープラン設計費用・地盤調査
●外構・地盤改良・増坪・設備・追加工事等は別途費用
●別途付帯設備工事
(水道加入金132,000円/建築確認申請費110,000円/都市ガス配管引込230,000円)
●建物10年保証(その他当社規定保証あり)
●地盤10年保証
●防蟻 処置施工時から5年保証
●まもりすまい保険加入
●都市ガス(申請中、引込は引渡後)
●地目:畑(所有権移転時、要農地転用届)
●道路:南側公道約3.8m(セットバック後)
■建築基準法第22条区域
■登記に関する司法書士は売主指定
■造成工事進捗・行政の指導等により変更が生じる場合がございます。
■土地造成・ブロック等工事の仕上がりは売主に一任願います。
■土地家屋調査士は売主指定設備(その他) 都市ガス(申請中、引込は引渡後) 取扱会社 - 株式会社湘南ハウジング
- 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-8
- TEL:0120-0466-44
- 神奈川県知事 (14) 第6968号
○建設業許可(般-5)第62275号
○一級建築士事務所 神奈川県知事登録番号 第16538号
公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
一般社団法人 藤沢青年会議所
藤沢商工会議所
藤沢法人会
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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